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Casa 3 dormitórios para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: VENDA 25, bairro CENTRO, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 327,25 m², área construída 187,00 m², área útil 187,00 m², terreno 327,25 m²

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R$ 1.300.000

3 Dormitórios

2 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: VENDA 25

Endereço: Travessa São Gonçalo, 40, 2

Complemento: Centro de São Gonçalo

Região: Centro SG

Ponto de Referência: Esquina com Av. Presidente Kennedy 341 SG - RJ

Bairro: CENTRO

Área Total: 327,25 m²

Área Útil: 187,00 m²

Área Construída: 187,00 m²

Área Terreno: 327,25 m²

Terreno Frente: 11,30 Metros

Terreno Fundo: 15,20 Metros

Terreno Esquerda: 18,30 Metros

Terreno Direita: 29,00 Metros

Construído em: 1970

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Imperdível!! Atenção Investidores
Apresentamos uma imponente e espaçosa casa de padrão tradicional, localizada no Centro de São Gonçalo, RJ. Essa propriedade é uma rara oportunidade para fins comerciais em amplo terreno, destacando-se por seu bom estado de conservação e inúmeras possibilidades de uso.
Características do Imóvel:
Varanda na frente da casa com azulejos decorados, Ampla sala de estar e corredores, 3 Dormitórios e esses ambientes com piso de taco de madeira.
A cozinha e copa são generosas em espaço, ideais para atender às necessidades de qualquer empreendimento comercial.
O banheiro, revestido com azulejos até o meio da parede.
Nos fundos da propriedade, uma varanda extensa com telhado colonial. Para aqueles que valorizam espaço para veículos, a garagem lateral coberta com capacidade para até 4 carros é um diferencial valioso em uma região movimentada como essa.
  Devido ao amplo terreno e à excelente localização, este espaço é ideal para empreendimentos comerciais, como restaurantes, colégios, clínicas, ou mesmo para construção de até 4 andares, abrindo possibilidades para investimentos promissores.
Não perca a chance de adquirir esta incrível propriedade na área comercial mais valorizada de São Gonçalo e por ser praticamente ao lado do Elegante Partage Shopping.

Escritura e Documentações em dia para transferência ao novo proprietário
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Super Mercado Assaí
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situado em uma rua próximo ao sofisticado Partage Shopping, Rede AÇAÍ de supermercados e próximo ao Principais Bancos, Cartórios, Colégios e a Clínica e Hospital São Gonçalo. Além disso, você tem acesso a mais de 15 renomadas farmácias, a proximidade com a Prefeitura e a presença de dezenas de linhas de ônibus que conectam você em poucos minutos ao centro de Niterói e Rio de Janeiro o que tornam esta localização muito conveniente e estratégica.
Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esse imóvel tem a oferecer!

Contato: Agendar visitas direto com ADENIR BARCELLOS Whatsapp 9 7129-2664
 

Observações

A propriedade abriga uma Edícula (uma segunda casa pequena, que conta com uma lavanderia, área gourmet, um quarto grande e um banheiro). Há também dois cômodos multiuso de aproximadamente 6 m².
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96701-9976 LUIZ CARLOS DE ALMEIDA

Rua Dr Feliciano Sodré, 182/111
Centro - São Gonçalo
(21) 96701-9976
almeida.adm@gmail.com

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A Empresa

LUIZ CARLOS DE ALMEIDA
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